PREZYDENT MIASTA ŻORY ogłasza rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory, położonej w Żorach przy ulicy Żniwnej

Obręb Żory, karta mapy 6, rejestr nr 2255, nr księgi wieczystej GL1X/00006706/1

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:

C65 MN - „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna”.

A. Nieruchomość o regularnym czworokątnym kształcie, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, położona przy drodze dojazdowej o nowej nawierzchni bitumicznej – ulicy Żniwnej.
B. Nieruchomość znajduje się:
- w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik, obszarów i terenów górniczych Żory 1,
- udokumentowanych złóż - Żory i Żory 1.
C. Przez działkę przebiega sieć energetyczna wysokiego napięcia 220 kV oraz przewód kanalizacyjny sanitarny. Strefę ochronną od tej sieci i jej szerokość ustala jej właściciel lub dysponent.
D. Wzdłuż linii elektroenergetycznej 220 kV obowiązuje pas technologiczny o szerokości 50 m (po 25 m z każdej strony od osi linii), w którym obowiązują ograniczenia w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenów.
E. Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia w postaci energii, wody, gazu i kanalizacji.
F. Na ww. nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: ŁIV, RIVa i RV.
G. Dział III księgi wieczystej nr GL1X/00006706/1 zawiera wpisy służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S. A. z siedzibą w Krakowie i Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Żory Sp. z o.o. oraz wpisy służebności drogowych nie dotyczące przedmiotowej działki, dział IV ww. księgi jest wolny od wpisów i obciążeń.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Na ww. nieruchomość był ogłoszony pierwszy przetarg dnia 22.07.2024 r. oraz drugi przetarg dnia 10.10.2024 r., które nie dały rezultatu.

Rokowania odbędą się w dniu 5.12.2024 roku o godz. 12:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:

1) zgłoszenie udziału w rokowaniach, które składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do 2.12.2024 r.

Kopertę opisać: Zgłoszenie udziału w rokowaniach w dniu 5.12.2024 roku na zakup nieruchomości gruntowej składającej się z dz. nr 2060/72, położonej w Żorach przy ul. Żniwnej.

Zgłoszenie powinno zawierać:

➢ imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

➢ datę sporządzenia zgłoszenia;

➢ oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

➢ proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U z 2021 roku, poz. 2213).

2) wpłata zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 2.12.2024 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do rokowań.
Zaliczka zostanie uznana za wpłaconą w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia rokowań. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Do rokowań mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy rokowań winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,
2. w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości).

Informacje dodatkowe:

- koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający rokowania,
- wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
- wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
- Pełnomocnicy uczestników rokowań winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
- Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowych rokowań.

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania rokowań lub ich zamknięcia bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Ogłoszenie dostępne także w BIP pod adresem:

https://bip.zory.pl/kategorie/1581-ogloszenia/artykuly/15847-rokowania-ul-zniwna-dz-nr-206072-5122024-r?lang=PL