PREZYDENT MIASTA ŻORY ogłasza rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory, położonej w Żorach przy ul. Pszczyńskiej

Obręb Kleszczów, karta mapy 2, rejestr nr 1052, nr księgi wieczystej GL1X/00007493/1

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana jest położona w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:

I21 MN/U, gdzie MN/U (ok. 479 m2) – to cyt. (...) – „zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, z wyłączeniem usług obsługi komunikacji kołowej, w tym stacji paliw oraz stacji i warsztatów obsługi pojazdów, a także z wyłączeniem warsztatów kamieniarskich.”

I19 RZ , gdzie RZ (ok. 670 m2) – to cyt. (...) „łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona”.

Pomiar powierzchni jest orientacyjny dokonany na podstawie systemu Żorska Infrastruktura Informacji Przestrzennej (ZIIP).

A. Działka położona jest w granicach otuliny parku krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich” oraz w granicach udokumentowanych złóż – Żory-Suszec.”
B. Realizacja obiektów kubaturowych na przedmiotowej działce winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od publicznej drogi zbiorczej oznaczonej na planie miejscowym symbolem I1 KDZ, tj. od ul. Pszczyńskiej. Plan miejscowy wyznacza zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z ustawą o drogach publicznych i odległości te wyznacza Zarządca Drogi.
C. Przez ww. działkę przebiegają sieci infrastruktury technicznej – przewód telekomunikacyjny i przyłącze wodociągowe. Szerokości stref ochronnych od tych sieci ustalają ich właściciele lub dysponenci.
D. Nieruchomość o kształcie wydłużonego trapezu prostokątnego, większości płaska, stanowi trawiastą łąkę,
E. Na ww. nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: RV.
F. Dział III księgi wieczystej GL1X/00007493/1 zawiera wpisy ograniczone prawa rzeczowe dot. służebności drogi, służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucji S.A. z siedzibą w Krakowie oraz wzmiankę o wydaniu przez Wojewodę Śląskiego decyzji o ustaleniu lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej dla inwestycji pod nazwą „Śląska regionalna sieć szkieletowa relacja Pszczyna – Żory; łączna długość relacji 25,7km” nie dotyczące przedmiotowej działki.
G. Dział IV księgi wieczystej nr GL1X/00007493/1 jest wolny od wpisów.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Na przedmiotową nieruchomość był ogłoszony pierwszy przetarg dnia 22 lipca 2024 r. oraz drugi przetarg dnia 10.10.2024 r., które nie dały rezultatu.

Rokowania odbędą się w dniu 5.12.2024 roku o godz. 11:30 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:

1) zgłoszenie udziału w rokowaniach, które składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do 2.12.2024 r.

Kopertę opisać: Zgłoszenie udziału w rokowaniach w dniu 5.12.2024 roku na zakup nieruchomości gruntowej składającej się z dz. nr 2692/20 położonej w Żorach przy ul. Pszczyńskiej.

Zgłoszenie powinno zawierać:

➢ imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

➢ datę sporządzenia zgłoszenia;

➢ oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

➢ proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U z 2021 roku, poz. 2213).

2) wpłata zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 2.12.2024 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do rokowań.
Zaliczka zostanie uznana za wpłaconą w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia rokowań. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Do rokowań mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy rokowań winni:

- legitymować się dowodem osobistym,
- w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości).

Informacje dodatkowe:

- koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający rokowania,
- wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
- wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
- Pełnomocnicy uczestników rokowań winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
- Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowych rokowań.

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania rokowań lub ich zamknięcia bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Ogłoszenie dostępne także w BIP pod adresem:
https://bip.zory.pl/kategorie/1581-ogloszenia/artykuly/15848-rokowania-ul-pszczynska-dz-nr-269220-5122024-r?lang=PL