Nieograniczony przetarg pisemny (ofertowy) na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory, położonej w Żorach w rejonie ulicy Leśnej.

Opis przedmiotu sprzedaży:

- działka nr 302/23 o powierzchni 0,3099 ha

- obręb Żory, karta mapy 9, rejestr nr G7231,
- księga wieczysta nr GL1X/00025001/8

- cena wywoławcza 218.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomości gruntowa niezabudowana położona w terenach oznaczonych na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

J48 MN, gdzie MN – to cyt. „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna” oraz

J9 RZ, gdzie RZ – to cyt. „łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona”.

Działka nr 302/23 jest położona w granicach udokumentowanych złóż węgla kamiennego Żory – Suszec oraz w granicach Parku Krajobrazowego „Cysterskich Kompozycji Krajobrazowych Rud Wielkich”.

Lokalizacja obiektów kubaturowych od strony północnej działki nr 302/23 wymaga zachowania warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie od granicy strefy ZL (lasy lub zadrzewienia) oraz od granicy użytku Ls (lasy i grunty leśne).

Nieruchomość o kształcie wielokąta o stosunkowo proporcjonalnych bokach. Ukształtowanie terenu jest w większości płaskie. Nieruchomość porośnięta jest drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą.

Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez leśną drogę dojazdową o nawierzchni gruntowej. Droga ta znajduje się po północnej stronie działki nr 302/23 i łączy się bezpośrednio z drogą powiatową ul. Leśną.

W granicach nieruchomości i jej bezpośrednim sąsiedztwie nie występują przewody uzbrojenia technicznego, natomiast na mapie zasadniczej przy zachodniej i południowej granicy nieruchomości naniesione są projektowane sieci: przewód elektroenergetyczny, wodociągowy, kanalizacyjny i gazowy.

Istniejące częściowe ogrodzenie z siatki od strony zachodniej i południowej przynależy do posesji sąsiadujących z działką nr 302/23.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny o niskim stopniu zurbanizowania. Dominują tereny leśne i rekreacyjne. Po zachodniej działki w ciągu ulicy Leśnej położona jest zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Po stronie północnej oraz wschodniej przeważają tereny leśne Lasu Dębina. Po stronie południowej w niewielkiej odległości znajduje się Kąpielisko Śmieszek. Około 200 m po północnej stronie działki zlokalizowana jest droga krajowa DK 81, przy której swoją działalność prowadzi Park Rozrywki TWINPIGS.

Nieruchomość posiada klasoużytki: Ps VI i R V.

Widniejący w dziale III księgi wieczystej nr GL1X/00025001/8 wpis służebności przesyłu nie dotyczy działki nr 302/23. Dział IV księgi wieczystej nr GL1X/00025001/8 nie zawiera wpisów.

Właścicielem nieruchomości jest Gmina Miejska Żory.

Prawo pierwokupu nieruchomości przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.

Zbycie nastąpi w formie nieograniczonego przetargu pisemnego (ofertowego).

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Pisemne oferty sporządzone zgodnie z istotnymi warunkami przetargu należy składać w zamkniętych kopertach oznaczonych hasłem „Przetarg – rejon ul. Leśnej” w Urzędzie Miasta w Żorach, al. Wojska Polskiego 25, 44-240 Żory do 4 listopada 2024 roku godz. 17.00.

Wadium w pieniądzu w wysokości 21.800,00 złotych płatne jest na rachunek Miasta Żory w ING Banku Śląskim nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 do 4 listopada 2024 roku. Potwierdzenie wpłaty wadium winno być dołączone do oferty. Wadium zostanie uznane za wpłacone w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.

W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie, wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Informacje dodatkowe:

1. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg.
2. Wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, według stosownej uchwały Rady Miasta.
3. Wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Żory.
4. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.

Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 8 listopada 2024 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, al. Wojska Polskiego 25, 44-240 Żory.

Część niejawna przetargu zostanie ustalona przez Komisję Przetargową podczas części jawnej przetargu.

Istotne warunki przetargu zostały dołączone do ogłoszenia o przetargu.

Informacji dotyczących nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miasta Żory, al. Wojska Polskiego 25, 44-240 Żory, pok. nr 310, tel. 324348242.

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo przeprowadzenia dodatkowego przetargu ustnego, ograniczonego do oferentów, którzy złożyli oferty oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek oferty.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone w BIP pod linkiem:
https://bip.zory.pl/kategorie/1581-ogloszenia/artykuly/15727-ogloszenie-o-przetargu-ul-lesna-8112024?lang=PL

Lokalizacja nieruchomości dostępna pod adresem www.geoportal.zory.pl.

Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

Wpłacenie wadium jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory (http://bip.zory.pl/?c=18435).